Консультация
О нас
Недвижимость
Апарт-комплексы Новостройки ФЗ-214 Коттеджные посёлки
Юридическая помощь
Инвестиционный консалтинг
Строительство
Контакты
+7 (495) 638-07-27
Консультация
Why You Shouldn't Trust Cheap Ads

Почему нельзя верить дешевым объявлениям на Авито, Циан
и даже Яндекс.Недвижимость? (Правда, которую от вас скрывают)

В мире недвижимости Сочи, как и в любом быстроразвивающемся рынке, соблазн найти «горячее» предложение по невероятно низкой цене велик. Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость – популярные платформы, которые, к сожалению, часто становятся площадкой для недобросовестных практик. Прежде чем бездумно звонить по заманчивому объявлению, прочтите эту статью до конца – это может спасти вас от головной боли, потери времени и, возможно, денег.
Главная угроза: "Стоп-лист" у застройщика

Самая распространенная схема – это использование заниженных цен для сбора контактных данных потенциальных покупателей. За объявлением нередко стоят недобросовестные риэлторы (часто начинающие), цель которых – завладеть вашим номером телефона. Как только вы позвоните, ваш номер, а иногда и ФИО, моментально попадают в так называемый "стоп-лист" конкретного застройщика.

Что это означает на практике?
​
  • Лишение скидки: Застройщики сотрудничают с разными агентствами недвижимости и риэлторами. Если ваш номер находится в "стоп-листе" риэлтора из агентства X, и вы обратитесь напрямую к застройщику или через другое агентство Y, риэлтор из агентства X все равно получит процент со сделки, даже если он не участвовал в процессе. Поэтому, чтобы не лишать второго риэлтора заработка, вам могут отказать в скидке.
  • Навязчивые звонки: Ваш номер передается третьим лицам – другим риэлторам, зачастую менее квалифицированным и навязчивым, которые будут регулярно предлагать альтернативные, как правило, гораздо менее привлекательные варианты.
  • Жертва манипуляций: Недобросовестные агенты рассчитывают на то, что вы, столкнувшись с реальными ценами и отсутствием скидок, в конечном итоге согласитесь на условия первоначального "хитрого" риэлтора и купите "ту самую" квартиру, но уже по завышенной цене. С его комиссией.
  • Потеря конфиденциальности: Ваш номер телефона начинает "жить своей жизнью", появляясь в различных базах данных и рекламных рассылках.

Почему Циан и Авито не гарантируют достоверность цены?

Циан, Авито, Яндекс.Недвижимость – это всего лишь платформы для размещения объявлений. Они не несут ответственности за достоверность информации, предоставляемой пользователями. Модерация объявлений часто бывает поверхностной, и проверить подлинность каждой цены физически невозможно.

Чем опасна погоня за дешевизной?

В результате вы вместо выгодной сделки получаете:

  • Потерю времени: На общение с бесконечным потоком риэлторов и просмотр нерелевантных объявлений.
  • Разочарование: Обнаружив, что "горячее" предложение – это всего лишь обманка.
  • Финансовые потери: Упустив реальные возможности из-за "засвеченного" номера и невозможности получить адекватную скидку.

Рынок Сочи: Специфика и риски

Рынок недвижимости Сочи, с его высокой конкуренцией и стремительным ростом цен, особо подвержен мошенничеству и недобросовестным практикам.
Помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке!
Слишком низкая цена – это почти всегда сигнал опасности.
Запишитесь на консультацию

Как не стать жертвой обмана?

  • Скептически относитесь к слишком привлекательным объявлениям: Если цена значительно ниже рыночной, это должно насторожить.
  • Проверяйте репутацию агентства: Обращайтесь только в проверенные компании с хорошей репутацией и многолетним опытом работы на рынке.
  • Читайте отзывы: Изучайте отзывы о компании в интернете и на независимых платформах.
  • Не бойтесь задавать вопросы: Задавайте менеджеру подробные вопросы об объекте, застройщике, условиях сделки и комиссионных.
  • Не торопитесь: Принимайте решения обдуманно, после тщательного анализа всех факторов.
  • Доверяйте профессионалам: Обратитесь к экспертам, которые помогут вам избежать рисков и подобрать оптимальный вариант, соответствующий вашим потребностям и бюджету.

«Союз инвесторов Сочи | Arond» – Ваш надежный партнер в мире недвижимости

Мы не гонимся за количеством объявлений. Мы тщательно отбираем и проверяем каждый объект, предлагая только реальные возможности для инвестиций в недвижимость Сочи. Наша цель – обеспечить вам безопасность, прозрачность и максимальную выгоду от каждой сделки. Инвестиционный консалтинг – это наша специализация!

Забудьте о "стоп-листах" и навязчивых риэлторах!
Обратитесь к профессионалам, и мы сделаем процесс покупки недвижимости в Сочи максимально комфортным и безопасным для вас.
Остались вопросы?
Напишите нам, наши специалисты ответят вам в ближайшее время.
Остались вопросы?
Напишите нам, наши специалисты ответят вам в ближайшее время.
Коммерческая недвижимость
Квартиры
Новостройки
Дома
Новостройки ФЗ-214
ЖК «Olivia»
ЖК «Отражение»
ЖК «Курортный»
ЖК «Новая Альпика»
ЖК «Сан Сити»
ЖК «Светский Лес»
Апарт-комплексы
АК «Горизонт»
АК «Korse»
АО «Фазатрон»
ГК «Amaya Residence»
Коттеджные посёлки
КП «Eden Roc»
КП «Парк Видный»
Сочи
г.Сочи, ул. Пирогова д.5 к.1
Arond агентство недвижимости
и инвестиционного консалтинга
+7 (862) 279-5909
expert@arond.ru
Стоимость, указанная на сайте, не является публичной офертой.
Окончательная стоимость услуги формируется после подачи заявки на бронирование услуги.
Стоимость, указанная на сайте, не является публичной офертой. Окончательная стоимость услуги формируется после подачи заявки на бронирование услуги.
© 2019 «Arond»